Le terrain
Habitants actuellement dans une ville du sud-ouest de Toulouse, nous souhaitions rester dans ce secteur sans trop s'éloigner non plus vu que nous travaillons tous les deux au centre-ville de Toulouse.
Nos recherches de terrain se sont donc concentrées aux villes du sud-ouest de Toulouse dans une limite de 30km jusqu'au centre-ville.
Nous avons cherché des terrains sur Internet : www.les-terrains.com, www.terrains.fr, et www.leboncoin.fr.
Nous avons pris peur en voyant le tarif des terrains viabilisés à vendre proches de Toulouse. Beaucoup de terrains minuscules à des tarifs ahurissants ! Des terrains de 400m2 à 140000€ par exemple...
Alors on s'est encore éloigné pour trouver des prix abordables.
Nous recherchions un terrain de minimum 500m2 sans avoir idée de ce que cela pouvait représenter précisément, mais on s'est vite rendu compte que c'était pas bien grand et qu'on serait vite coller aux voisins, finalement on a visé plus grand.
On a trouvé notre bonheur via une annonce sur leboncoin.fr d'un lotisseur. Il s'agit d'un terrain de 735m2 dans un lotissement.
Notre terrain se situe entre la maison blanche et la maison orange, une belle étendue de champs pour le moment
Au prix du terrain, qui avait l'avantage d'être viabilisé (= raccorder aux réseaux nécessaires à son bon fonctionnement : eau, électricité, téléphone, gaz, assainissement des eaux usées) ou plutôt en voie de l'être car le lotissement sera prêt mi-mai, il faut rajouter de nombreux frais et pas des moindres :
frais de notaires : 8,5% du prix de vente du terrain
taxe de raccordement à l'égout
taxe locale d'équipement (TLE)
frais de l'association syndicale
Nous avons signé le sous-seing privé auprès du lotisseur début janvier.